抹茶味的冰激凌 作品
第538章 ，这次不靠忽悠，是靠实力。
会发展到后来的两倍。
这时候买工业地产其实是最划算的。
不过就像他说的一样，现在都已经很多人跳楼了。
价格更低的话，跳楼的人会更多。
黄秋静听到这话，心里才好过一点：“可是……这也是杯水车薪啊！”
杨小乐点点头：“知道，有时候，压死骆驼的就是最后一根稻草，算了不说这个事情了。”
见他这么说，黄秋静也就没说什么了。
而是好奇的问道：“你说，最多一年房地产就会恢复？为什么这么说？”
杨小乐见状笑道：“你想想啊！远东交易会成立，你感觉现在的一些有能力的房地产开发商会不会上市，之前的崩溃也是因为资金是导火索。
现在港岛的华资地产没有一家是上市的，上市的地产公司全是英资以及其他国家的资本。
远东会本来就是为了华人公司准备的，现在普通老百姓可是没资格参与股市，等到老百姓都能参与到股市，将会迎来一段时间蓬勃发展的时期，这些人有钱了，你感觉他们会干嘛？”
房地产公司一旦有钱了，那肯定发展地产啊！
也就会引起连锁反应。
也就是说明年，房地产就会重新恢复，跟着股市进行四年大牛市。
这一轮的房地产低潮也就算结束了。
前世他就是做各种科普主播起家的，没赚到钱，但是各种杂的知识学了不少。
他记得，今年年底远东会成立以后，到73年，好像有五十多还是六十多家上市房地产。
这能不爆发吗？
这话倒是让两人在那里沉思着。
花有容想了一下说道：“如果这样的话，那我们也就剩下一年不到的时间了，那我们应该加大收购的力度了。”
杨小乐点了点头：“可以！只要别把公司玩坏了就好了。”
这话让两人笑了笑。
花有容则是笑道：“红磡隧道一年8千万的收入，使用时间是40年，还有37年多，隧道的估值已经超过30个亿，可以用来贷款20亿！”
杨小乐点了点头。
之前说的公司市值，自然不包含红磡隧道的估值，两者不是一个概念。
73年李超人上市以后，他的房地产公司才6亿的市值。
是市值。
怎么和他抢。
这也是他一家公司能抢占被抛售资产6成以上的原因。
不过这一轮他占据了便宜，后面的还真的要靠实力了。
随后看着两人笑道，以前都是靠这自己知道的事情来做决定，这次可是实打实靠实力给他们分析啊！
此时两人已经没有再去争执。
随后三人在那里聊着公司的事情，杨小乐自然是给她们两个出意见。
“远东会那边已经在申请，李先生希望远东会成立的时候，我们能在远东会上市。”
当聊到公司是否上市，杨小乐迟疑了一下。
上市，能快速的弄到更多的钱。
问题是上市公司很复杂，几个人都没有经验，一旦有人达到一定数量股份，就会影响董事会。
不过想到以后公司如果越做越大，上市已经是必然了。
想了一下，问道：“那他们给什么条件？”
远东会成立也是需要优质公司进入，才能越做越大，他们这种体量的华资公司自然是不二的选择之一。
越早上市也是越有利。
“董事局给我们一个位置。……”
噼里啪啦的说了一堆。
杨小乐听完以后，沉思了一下，说道：“你自己看着办，感觉你以后要是有能力掌控，那就去干。”
说白了，公司有问题，不就是比资金嘛！
只要自己资金不断裂，就不会出现这些问题。
比钱？
他空间里那么多黄金都快生锈了。
要不是内地太穷，他卖一半给内地也可以。
不过他知道，布雷顿森林体系崩溃的时候，内地有智囊团提前在全球收购黄金。
也是大赚了一笔。
这是前世确实存在的。
好像是一个号称六边形打野的人才主导的这个事情，具体叫什么名字给忘记了。
后世号称对方也是穿越过来的。
想到这，他对着黄秋静问道：“对了，霍先生那边有没有找过我？”
黄秋静闻言看了看花有容，见他没反应，这才点了点头：“这两年找过很多次，不过你不在。”
“都说了什么事情？”
“倒也没说具体的事情，他们好像以为我们有一个很有能力的团队，特别……特别是……”
说到这里，黄秋静不知道怎么形容。
杨小乐稍微一想，笑道：“是不是一位我们有一个大型的走私团伙？而且能力还很强。”
自己上次干的事情，都会以为自己有个团队。
而不会以为是某个人干的事情。
但凡脑子正常都不会想到自己有特殊能力。
黄秋静点了点头：“嗯，好像是这个意思。”
这话，让杨小乐顿时一阵乐。
不过也知道，对方肯定有什么事情要干。
“行，我知道了，你们忙吧，门口都来了不少人找你们了。对了，帮我打个电话问问霍先生在哪里？”
杨小乐见聊的差不多了，对着两人说了一句。
门口确实来过不少人，都被两个人打发了。
自己没什么事情干，也不能耽误人家干活。
两人相视一眼，互相无奈的摇了摇头。
黄秋静则是站了起来，拿起桌子上的电话打了出去。
没一会挂了电话说道：“霍先生在蟾宫大厦等你！”
说完，笑道：“您忙，我先回去了，对了，有容，一会记得过来开会啊！”
花有容答应了下来。
看着她离开房间。
等人走了，杨小乐则是看着花有容，笑道：“行了，你忙吧，一会我回家一趟，晚上在家里吃饭。”
花有容答应下来：“你晚上不用在外睡了。”
“哦，回去睡不合适吧？”
花有容闻言翻了翻白眼：“想什么呢！你那别墅隔几天就会有人去打扫，今天我妈肯定会让王妈去收拾一下，你住那里！”
“嘿嘿，我还以为可以在家睡呢！”
说完，笑道：“行了，不扯了，我先走了啊！”
打个招呼准备离开。
不过站在玻璃窗这班，指着远处海面问道：“那是什么船？军舰？”
花有容走过来，看这海里停靠的船只说道：“哦，那是老美那边的，最近猴子那边不是打仗吗？这是他们的军舰。”
杨小乐闻言眉头皱了一下。
自然说的抗美援y事情。
没说什么，只是轻轻点了点头：“行，我走了啊！”
打个招呼离开的办公室。
此时外面都好奇的看着这一幕。
杨小乐出来，正好看到李玉婷，对于这个女孩他自然不会忘记。
当年救人，可是把人家看光了。
随后笑道：“最近还好吧！”
李玉婷看着眼前的男人，咬着嘴唇点了点头：“嗯，还好！”
杨小乐“嗯”了一声，说道：“那就好，你忙，我出去有点事情！”
说完，打了个招呼便离开了。
李玉婷看着对方，站在那里发呆。
这时候买工业地产其实是最划算的。
不过就像他说的一样，现在都已经很多人跳楼了。
价格更低的话，跳楼的人会更多。
黄秋静听到这话，心里才好过一点：“可是……这也是杯水车薪啊！”
杨小乐点点头：“知道，有时候，压死骆驼的就是最后一根稻草，算了不说这个事情了。”
见他这么说，黄秋静也就没说什么了。
而是好奇的问道：“你说，最多一年房地产就会恢复？为什么这么说？”
杨小乐见状笑道：“你想想啊！远东交易会成立，你感觉现在的一些有能力的房地产开发商会不会上市，之前的崩溃也是因为资金是导火索。
现在港岛的华资地产没有一家是上市的，上市的地产公司全是英资以及其他国家的资本。
远东会本来就是为了华人公司准备的，现在普通老百姓可是没资格参与股市，等到老百姓都能参与到股市，将会迎来一段时间蓬勃发展的时期，这些人有钱了，你感觉他们会干嘛？”
房地产公司一旦有钱了，那肯定发展地产啊！
也就会引起连锁反应。
也就是说明年，房地产就会重新恢复，跟着股市进行四年大牛市。
这一轮的房地产低潮也就算结束了。
前世他就是做各种科普主播起家的，没赚到钱，但是各种杂的知识学了不少。
他记得，今年年底远东会成立以后，到73年，好像有五十多还是六十多家上市房地产。
这能不爆发吗？
这话倒是让两人在那里沉思着。
花有容想了一下说道：“如果这样的话，那我们也就剩下一年不到的时间了，那我们应该加大收购的力度了。”
杨小乐点了点头：“可以！只要别把公司玩坏了就好了。”
这话让两人笑了笑。
花有容则是笑道：“红磡隧道一年8千万的收入，使用时间是40年，还有37年多，隧道的估值已经超过30个亿，可以用来贷款20亿！”
杨小乐点了点头。
之前说的公司市值，自然不包含红磡隧道的估值，两者不是一个概念。
73年李超人上市以后，他的房地产公司才6亿的市值。
是市值。
怎么和他抢。
这也是他一家公司能抢占被抛售资产6成以上的原因。
不过这一轮他占据了便宜，后面的还真的要靠实力了。
随后看着两人笑道，以前都是靠这自己知道的事情来做决定，这次可是实打实靠实力给他们分析啊！
此时两人已经没有再去争执。
随后三人在那里聊着公司的事情，杨小乐自然是给她们两个出意见。
“远东会那边已经在申请，李先生希望远东会成立的时候，我们能在远东会上市。”
当聊到公司是否上市，杨小乐迟疑了一下。
上市，能快速的弄到更多的钱。
问题是上市公司很复杂，几个人都没有经验，一旦有人达到一定数量股份，就会影响董事会。
不过想到以后公司如果越做越大，上市已经是必然了。
想了一下，问道：“那他们给什么条件？”
远东会成立也是需要优质公司进入，才能越做越大，他们这种体量的华资公司自然是不二的选择之一。
越早上市也是越有利。
“董事局给我们一个位置。……”
噼里啪啦的说了一堆。
杨小乐听完以后，沉思了一下，说道：“你自己看着办，感觉你以后要是有能力掌控，那就去干。”
说白了，公司有问题，不就是比资金嘛！
只要自己资金不断裂，就不会出现这些问题。
比钱？
他空间里那么多黄金都快生锈了。
要不是内地太穷，他卖一半给内地也可以。
不过他知道，布雷顿森林体系崩溃的时候，内地有智囊团提前在全球收购黄金。
也是大赚了一笔。
这是前世确实存在的。
好像是一个号称六边形打野的人才主导的这个事情，具体叫什么名字给忘记了。
后世号称对方也是穿越过来的。
想到这，他对着黄秋静问道：“对了，霍先生那边有没有找过我？”
黄秋静闻言看了看花有容，见他没反应，这才点了点头：“这两年找过很多次，不过你不在。”
“都说了什么事情？”
“倒也没说具体的事情，他们好像以为我们有一个很有能力的团队，特别……特别是……”
说到这里，黄秋静不知道怎么形容。
杨小乐稍微一想，笑道：“是不是一位我们有一个大型的走私团伙？而且能力还很强。”
自己上次干的事情，都会以为自己有个团队。
而不会以为是某个人干的事情。
但凡脑子正常都不会想到自己有特殊能力。
黄秋静点了点头：“嗯，好像是这个意思。”
这话，让杨小乐顿时一阵乐。
不过也知道，对方肯定有什么事情要干。
“行，我知道了，你们忙吧，门口都来了不少人找你们了。对了，帮我打个电话问问霍先生在哪里？”
杨小乐见聊的差不多了，对着两人说了一句。
门口确实来过不少人，都被两个人打发了。
自己没什么事情干，也不能耽误人家干活。
两人相视一眼，互相无奈的摇了摇头。
黄秋静则是站了起来，拿起桌子上的电话打了出去。
没一会挂了电话说道：“霍先生在蟾宫大厦等你！”
说完，笑道：“您忙，我先回去了，对了，有容，一会记得过来开会啊！”
花有容答应了下来。
看着她离开房间。
等人走了，杨小乐则是看着花有容，笑道：“行了，你忙吧，一会我回家一趟，晚上在家里吃饭。”
花有容答应下来：“你晚上不用在外睡了。”
“哦，回去睡不合适吧？”
花有容闻言翻了翻白眼：“想什么呢！你那别墅隔几天就会有人去打扫，今天我妈肯定会让王妈去收拾一下，你住那里！”
“嘿嘿，我还以为可以在家睡呢！”
说完，笑道：“行了，不扯了，我先走了啊！”
打个招呼准备离开。
不过站在玻璃窗这班，指着远处海面问道：“那是什么船？军舰？”
花有容走过来，看这海里停靠的船只说道：“哦，那是老美那边的，最近猴子那边不是打仗吗？这是他们的军舰。”
杨小乐闻言眉头皱了一下。
自然说的抗美援y事情。
没说什么，只是轻轻点了点头：“行，我走了啊！”
打个招呼离开的办公室。
此时外面都好奇的看着这一幕。
杨小乐出来，正好看到李玉婷，对于这个女孩他自然不会忘记。
当年救人，可是把人家看光了。
随后笑道：“最近还好吧！”
李玉婷看着眼前的男人，咬着嘴唇点了点头：“嗯，还好！”
杨小乐“嗯”了一声，说道：“那就好，你忙，我出去有点事情！”
说完，打了个招呼便离开了。
李玉婷看着对方，站在那里发呆。