南墙先生 作品
216.收购案
可是两年多的工资，都够自己去做好几次的大保健，怎么能平白无故地发给她呢？
在这里他立刻停下了思考，又准备拿起手机拨打电话。
李潇看到这一幕心中一急，居然没能唬住对方，对方还是要报警，这下麻烦了，他可是真的一点底都没有，万一自己看一场电影，把人家燕三花大姐的工作看没了，这罪过可就大了。
一直沉默着的班长却站了起来，她云淡风轻地对着秃头中年说道
“听这位燕三花大姐说，你是有意把这边的旧电影院改造成为一个新的网吧或者商场吗？”
秃头中年停下了拨打按键的动作，他再次上下打量了一下，出现在眼前的人。
他并不是什么没有眼力劲的家伙，毕竟父亲能在几十年前开办一个电影院，而且还能在电影院没生意之后无条件地养着电影院里面的人，纯粹就为了自己的念想。
可想而知，他的家庭环境也相当不错，毕竟家里环境差了，也不可能留着这么大的一个电影院不好好经营。
所以秃头中年其实见过不少大人物，有钱的，有权的，混黑的，混白的，白通吃的，他都见过。
所以他一眼就看出，出现在眼前的这个女孩和之前的男孩有点不太一样。
对方身上的气质，很像是一些富二代甚至富三代的小千金，而且气质比那些千金要强上许多。
气质这种东西看不着摸不透，但是看多了就能隐隐地感觉得到，就像是一只猎狗，可能从出生起就没有见过狮子，但是在遇到狮子的一瞬间，他的汗毛就会全部竖立起来，那是来自高位者的气势碾压。
秃头中年后退了半步，随后又觉得即便对方是富家千金又怎样，和自己也没有什么太大的关系，他连忙停下了后退的步伐。
不过语气却弱了两分，他皱眉问道
“对，我是有这个打算，不知道你有什么贵干呢？”
他不太明白，这个小女孩的葫芦里到底卖的什么药。
想露出一个人畜无害的笑容，摇了摇头
“没有什么贵干，只是我家在这里附近也有着几栋房产，另外我在前面的十三碗美食街上也开了一间小店铺。”
“所以对这边的规划还是有那么一点点的了解的，我们现在所在的地方由于是待改建区。”
“虽然，城中村的户主没有完全同意，但是同意书签署的数量已经达到7成，也就是进入了待审核阶段。”
“上面会直接派人下来逐家逐户地征求剩下三成产权所有人的意见，当然剩下的人还是可以选择不同意。”
“但是无论同意与否，城中村内的建筑，就会处于封闭阶段。”
“也就是说，无论是任何的审批和改建都没有办法通过申请，你可以进行原有的建筑进行翻新，但是却不能改变结构。”
“你没办法增加建筑面积，也没办法增加建筑楼层，甚至没有办法改变内部的房间结构。”
一开始所有人都不明白，班长到底在说些什么怎么就突然扯到了城中村改造的事情去了。
然而当班长说到最后的时候，所有人都恍然大悟，而那位秃头中年更是脸色狂变，他连忙望向他身边的那个大腹便便的胖子，惊疑不定地问道
“文涛，她说的是真的吗？”
那个被称为文涛的胖子也倒吸了一口凉气，拍一下自己的额头连忙开口说道
“哎呀，没错，这事我差点就他妈给忘了，主要是你们这边搞拆迁搞太久了，一直都没拆成。”
“我都忘记这边是已经成为了封闭区域，你要我帮你翻新一下墙壁，敲掉这些地砖，重新搞过还行，你想把它全都拆了，搞个网吧恐怕就不现实了。”
“过不了审批的，你刚要动手拆上面就要给下来人给你贴封条了。”
听到文涛的确认，秃头中年倒吸了一口凉气。
但是他却连忙反应过来，自己原本是说着要报警的事情，怎么就扯到这边是城中村不能拆的问题上去了。
想到这间破电影院不能拆，每天还要往里面贴钱，即便是不贴钱也只能空置在这里。
秃头中年更加生气了，他语气不善地说道
“拆不拆的，和你们无关，现在我必须要报警，你们就等着坐牢吧。”
班长也没有打扰他打电话，而是一边拿起自己的手机一边温声细语地说道
“我是常虹集团，常万豪的二女儿，原本呢，我是很有意向把你这家没什么太大客流的电影院收购下来的，毕竟你们开着也挣不了钱，不开空置着也等不了拆迁赔偿。”
“毕竟城中村那剩下30%不愿意进行搬迁的房产里面，我父亲和其他的一些朋友就占了一半，也就是说其中超过15%的房产在我们手上。”
“如果我父亲和他的朋友不愿意拆迁，这边同意率就绝对不可能超过95%，同意率没有95%就代表着，这里永远拆不了。”
“所以现在你是打算要一间没办法经营的电影院呢，还是按照市场溢价15%卖掉呢？”
秃头中年，没想到眼前这个看似温润恬静的少女，突然就变得如此强势。
吓得连连后退了四五步才在墙壁上停了下来，还没等他说话，那个被称为文涛的胖子就皱着眉，上下打量着班长，随后他惊呼一声
“原来真的是常小姐，幸会幸会，鄙人卓文涛作为下级供应商，在上年常虹集团的年会，我曾经有幸见过二小姐一次，只是这里的灯光太暗了，刚才居然一下子没能认出二小姐，实在是太过失礼了。”
说着连忙在裤子上擦了擦手，然后和班长握了握手。
看到自己的老友，确定了对方的身份，秃头中年脸色不断变幻。
原本他的打算是很好的，这边距离市中心很近，路对面又是一家大型的商业超市自己在距离那边不足10分钟的地方开一家网咖生意一定很好，况且附近那么多年轻的打工人，这下班无聊肯定要过来这边上网放松放松，那自己这边的收入肯定不少。
然而没想到如此天才的想法直接还没开始，就胎死腹中。
秃头中年不禁有些感慨，这完全就是天妒英才呀，生不逢时，根本就没有自己这个商业天才发挥的空间。
秃头中年看着自己哥们一脸狗腿地站在那个霸气十足的少女身边阿谀奉承，他就气不打一处来，自己怎么都算他的好兄弟了吧。
几十年的老交情，居然还配不上一个小女孩，不过她立刻想到这小女孩的身份就饲养了常虹集团，他就有些释然。
毕竟，人家的家庭，那可不是自己家那小破企业可以相比的，如果自己是小虾米，那对方就是一个大鲸鱼。
他连忙扯过自己的好兄弟一番商量后，在卓文韬的大力怂恿下，秃头中年还是决定将这间石井路大影院，以溢价15%的价钱卖给班长。
毕竟班长说得也十分有道理，如果对方不卖，那这间电影院就要烂在自己手里。
而且距离征收也遥遥无期，这个电影院还和其他的自建房不一样。
别人即使不拆迁也能拿来做其他的用途，比如出租给人居住，或者开一些便利店，他这里可不成。
这结构除了开电影院，根本就没办法做其他的了。
在这里他立刻停下了思考，又准备拿起手机拨打电话。
李潇看到这一幕心中一急，居然没能唬住对方，对方还是要报警，这下麻烦了，他可是真的一点底都没有，万一自己看一场电影，把人家燕三花大姐的工作看没了，这罪过可就大了。
一直沉默着的班长却站了起来，她云淡风轻地对着秃头中年说道
“听这位燕三花大姐说，你是有意把这边的旧电影院改造成为一个新的网吧或者商场吗？”
秃头中年停下了拨打按键的动作，他再次上下打量了一下，出现在眼前的人。
他并不是什么没有眼力劲的家伙，毕竟父亲能在几十年前开办一个电影院，而且还能在电影院没生意之后无条件地养着电影院里面的人，纯粹就为了自己的念想。
可想而知，他的家庭环境也相当不错，毕竟家里环境差了，也不可能留着这么大的一个电影院不好好经营。
所以秃头中年其实见过不少大人物，有钱的，有权的，混黑的，混白的，白通吃的，他都见过。
所以他一眼就看出，出现在眼前的这个女孩和之前的男孩有点不太一样。
对方身上的气质，很像是一些富二代甚至富三代的小千金，而且气质比那些千金要强上许多。
气质这种东西看不着摸不透，但是看多了就能隐隐地感觉得到，就像是一只猎狗，可能从出生起就没有见过狮子，但是在遇到狮子的一瞬间，他的汗毛就会全部竖立起来，那是来自高位者的气势碾压。
秃头中年后退了半步，随后又觉得即便对方是富家千金又怎样，和自己也没有什么太大的关系，他连忙停下了后退的步伐。
不过语气却弱了两分，他皱眉问道
“对，我是有这个打算，不知道你有什么贵干呢？”
他不太明白，这个小女孩的葫芦里到底卖的什么药。
想露出一个人畜无害的笑容，摇了摇头
“没有什么贵干，只是我家在这里附近也有着几栋房产，另外我在前面的十三碗美食街上也开了一间小店铺。”
“所以对这边的规划还是有那么一点点的了解的，我们现在所在的地方由于是待改建区。”
“虽然，城中村的户主没有完全同意，但是同意书签署的数量已经达到7成，也就是进入了待审核阶段。”
“上面会直接派人下来逐家逐户地征求剩下三成产权所有人的意见，当然剩下的人还是可以选择不同意。”
“但是无论同意与否，城中村内的建筑，就会处于封闭阶段。”
“也就是说，无论是任何的审批和改建都没有办法通过申请，你可以进行原有的建筑进行翻新，但是却不能改变结构。”
“你没办法增加建筑面积，也没办法增加建筑楼层，甚至没有办法改变内部的房间结构。”
一开始所有人都不明白，班长到底在说些什么怎么就突然扯到了城中村改造的事情去了。
然而当班长说到最后的时候，所有人都恍然大悟，而那位秃头中年更是脸色狂变，他连忙望向他身边的那个大腹便便的胖子，惊疑不定地问道
“文涛，她说的是真的吗？”
那个被称为文涛的胖子也倒吸了一口凉气，拍一下自己的额头连忙开口说道
“哎呀，没错，这事我差点就他妈给忘了，主要是你们这边搞拆迁搞太久了，一直都没拆成。”
“我都忘记这边是已经成为了封闭区域，你要我帮你翻新一下墙壁，敲掉这些地砖，重新搞过还行，你想把它全都拆了，搞个网吧恐怕就不现实了。”
“过不了审批的，你刚要动手拆上面就要给下来人给你贴封条了。”
听到文涛的确认，秃头中年倒吸了一口凉气。
但是他却连忙反应过来，自己原本是说着要报警的事情，怎么就扯到这边是城中村不能拆的问题上去了。
想到这间破电影院不能拆，每天还要往里面贴钱，即便是不贴钱也只能空置在这里。
秃头中年更加生气了，他语气不善地说道
“拆不拆的，和你们无关，现在我必须要报警，你们就等着坐牢吧。”
班长也没有打扰他打电话，而是一边拿起自己的手机一边温声细语地说道
“我是常虹集团，常万豪的二女儿，原本呢，我是很有意向把你这家没什么太大客流的电影院收购下来的，毕竟你们开着也挣不了钱，不开空置着也等不了拆迁赔偿。”
“毕竟城中村那剩下30%不愿意进行搬迁的房产里面，我父亲和其他的一些朋友就占了一半，也就是说其中超过15%的房产在我们手上。”
“如果我父亲和他的朋友不愿意拆迁，这边同意率就绝对不可能超过95%，同意率没有95%就代表着，这里永远拆不了。”
“所以现在你是打算要一间没办法经营的电影院呢，还是按照市场溢价15%卖掉呢？”
秃头中年，没想到眼前这个看似温润恬静的少女，突然就变得如此强势。
吓得连连后退了四五步才在墙壁上停了下来，还没等他说话，那个被称为文涛的胖子就皱着眉，上下打量着班长，随后他惊呼一声
“原来真的是常小姐，幸会幸会，鄙人卓文涛作为下级供应商，在上年常虹集团的年会，我曾经有幸见过二小姐一次，只是这里的灯光太暗了，刚才居然一下子没能认出二小姐，实在是太过失礼了。”
说着连忙在裤子上擦了擦手，然后和班长握了握手。
看到自己的老友，确定了对方的身份，秃头中年脸色不断变幻。
原本他的打算是很好的，这边距离市中心很近，路对面又是一家大型的商业超市自己在距离那边不足10分钟的地方开一家网咖生意一定很好，况且附近那么多年轻的打工人，这下班无聊肯定要过来这边上网放松放松，那自己这边的收入肯定不少。
然而没想到如此天才的想法直接还没开始，就胎死腹中。
秃头中年不禁有些感慨，这完全就是天妒英才呀，生不逢时，根本就没有自己这个商业天才发挥的空间。
秃头中年看着自己哥们一脸狗腿地站在那个霸气十足的少女身边阿谀奉承，他就气不打一处来，自己怎么都算他的好兄弟了吧。
几十年的老交情，居然还配不上一个小女孩，不过她立刻想到这小女孩的身份就饲养了常虹集团，他就有些释然。
毕竟，人家的家庭，那可不是自己家那小破企业可以相比的，如果自己是小虾米，那对方就是一个大鲸鱼。
他连忙扯过自己的好兄弟一番商量后，在卓文韬的大力怂恿下，秃头中年还是决定将这间石井路大影院，以溢价15%的价钱卖给班长。
毕竟班长说得也十分有道理，如果对方不卖，那这间电影院就要烂在自己手里。
而且距离征收也遥遥无期，这个电影院还和其他的自建房不一样。
别人即使不拆迁也能拿来做其他的用途，比如出租给人居住，或者开一些便利店，他这里可不成。
这结构除了开电影院，根本就没办法做其他的了。