第513章 “交房内幕”

马武无语了，

 “行行行，叫媳妇！”

 “媳妇，时间不早了，早点睡觉吧？”

 “哼，不交公粮了？”

 “媳妇，我感冒了，一点心情都没有，也没什么兴趣，明天吧。”

 “讨厌！我还兴致满满的呢。”

 “媳妇，你总不希望我带病跟你同房吧？”

 “来日方长，你急什么嘛？我要是垮了，你怎么办？”

 “好了，逗你玩的了，我可没那大瘾。”

 “你搂着我睡。”

 “嗯！”

 “媳妇，你爸妈他们不过来了吗？”

 “我打电话问过了，他们说暂时不过来，或许我爸上次伤心了，不想再来了吧。”

 “没想到你爸还是个情种，还在念念不忘的想着小唐吧？”

 “不许说我爸，都过去了。”

 “媳妇，j星城那个楼盘，也快交房了，那些业主现在都赚大了。”

 “是啊，那个楼盘开盘到现在，最少已经涨了三千多一平米了，提前买的业主，挣了好几十万了。”

 “不过这样也好，省得他们吹毛求疵。”

 “什么意思？”

 “老公，你不懂，小区配套设施或者绿化还有一些没搞好，收房时间到了，有些业主就拒绝收房，开发商是要赔偿违约金的，但是如果房价涨得很厉害，业主就不敢提太多要求，都抢着收房。”

 “为什么？”

 “嘿嘿，这里面的水很深，你不太懂，他们要敢拒绝签字收房，有些黑心的开发商就一房两卖，让别人收房。”

 “那不是骗人吗？那原业主怎么办？”

 “去法院打官司呗？最后开发商找个替死鬼说是卖房的时候不小心搞错了，售楼小姐忘记那一套已经卖出去了，这只是操作失误，不是主观恶意，愿意退房款，再赔偿一些利息，或者再赔偿一点损失。根本扯不到刑事案件上面来。”

 “房价涨那么多？就退一点利息？这也太黑了吧。”

 “是啊？即便赔偿一些损失，那原业主看房所花的时间全废了，等他再去买房子的时候，别的地方又都涨价了，最后是欲哭无泪。”

 马武道：“这也太黑了？干这种事不亏良心吗？”

 “老公，在金钱面前，资本家哪里还有什么良心啊？食品里乱加添加剂，良心更黑。有没有听说过，只要钱到位了，资本家愿意卖自己的绞索。”

 “对于业主来说，在开发商面前他是弱势一方，即便打官司，开发商有法务团队，业主哪有那么多时间啊？”

 “所以房子涨价，业主收房的时候，个个嘴笑眯眯的，即便是有些扫尾工作没做好，他们也只会提出来，希望开发商改进，一般不会拒签收房合同。”

 “因为他签收了，立马就可以办产权证，他要拒签，有些黑心的开发商就会搞他，因为房子涨价了，不怕卖不掉，即便打官司，开发商也不会有什么损失。说到底这里面的违约成本不高。”

 “厉害，没想到这里面水这么深。”

 赵彩霞道：“有些小的开发商就这么搞，大的公司一般不会，这房价涨得厉害，开发商也肉疼啊。”

 “现在值2万的房子，1万给卖掉了，能不肉庝吗？所以一些小开发商就乱来。”

 “媳妇，我也经常关注新闻，自过年以后，房价又涨了不少。”