第287章 第一高楼

 总体策略，就是蓄积人才，发展经济，扩张人口。反映到旅游部门，他们想到的就是要开发一个酒店。 

 时间倒回50年前，南京的酒店服务业，可是不比沪上差的。 

 因其独特的交通位置和行政地位，可以接待全国各地，所有的商人和政要。 

 现在的问题是，经过三十年的迟滞，当地的接待能力，严重退化，已经失去了一个国际性大都会的风采。 

 国家全面开放在即，沿海城市都开始建设侨乡了，南京还是个到处是低矮民房的大窝棚。 

 跟五十年前，别无二致。 

 旅游局左思右想，决定在“金陵饭店”这个政府项目之外，再建一个高标准的国际大饭店。 

 南京人也很开放的，1978年，当时除了政府主导的日援和美援项目，地方政府基本找不到计划外的建设资金。 

 可听说新加坡华侨想投资，当时的领导力主接洽，要把这个项目拿下。 

 可看到图纸时，领导们有点担心了，那是个层数达到37层，总高超过110米

的摩天大楼酒店。 

 当时别说国内，就是汉城和港岛，也没有这样漂亮和前卫的超级酒店项目。 

 唯一可以对比的，也就是东京新谷大饭店。 

 可一边是法规制肘，一边是对这个项目的极度渴望。于是领导另辟蹊径，搞了一个“借款”的概念，由当时的政府办公室设立开发公司，向华侨陶欣伯先生借款，建设金陵大饭店。 

 如到期无法偿还，以酒店的运营管理权和物业股权折价，再抵给陶先生。 

 于是，这个图纸上的中国第一高楼，就这么开工建设了。 

 当初旅游局信心满满，最后这个项目肯定会花落自己家，等开工建设以后，打听到实际内情，才知道高兴早了。 

 外商接待、国宾接待、政要接待，这一年得有多少业务，得有多少政绩。 

 偏偏人家主管单位挂在省办，连nj市都插不上手，就更别提自己这个副厅级单位了。 

 眼看着漂漂亮亮的金凤凰，飞到了别人家的树枝儿上，这帮领导心里犯了愁啊。 

 此时旅游局除了能管管公园，卖卖南京故宫的门票，全年都没有像样儿的业务。业务没有，更别提收入了，收入少自然就属于下等部门。 

 他们南下考察，到了鹏程之后，发现一个趋势，干酒店确实挣钱。 

 鹏城这两三年，建的最多的就是宾馆酒店。 

 而且这盖超级酒店费劲，弄个一般的大酒店，应该还是没问题的。 

 回来之后，他们找设计院画图，自己攒专家论证，就在年后这两个月里，搞出来这么个项目。 

 秦淮区第一高楼，旅游大饭店。 

 内地没有设计摩天大楼的经验，四处找资料，画了一个21层的塔楼结构，还是砖混的。 

 先有的图纸，后选的地方，底下是沉积河床，所以又做了个地基强化方案。 

 综合一计算，金陵饭店要2700万美元总造价，他们这个便宜多了，1000万美元就够。 

 可就这1000万，也能愁断领导的腰，联合了多家兄弟单位，把股份都快卖光了，只留下个运营管理权。口头达成的资金意向，现在算算也才700万人民币。如果按照1:1.5核算，自筹资金还不到50%。 

 就在领导一筹莫展的时候，他们听到了“招商局林处长”，驾临沪上的消息。