第六百六十五章 土拍

　　经历了黑色星期一，接连迎来了黑色星期二，星期三股市继续走低，要是没有特别事件，只怕黑色星期三将不可避免。

　　而在这一天，不管是香江商界上层，还是各大媒体,都没有把主要精力放在股市上面，而是聚焦在土拍之上。

　　由于拍卖过多，拍卖时间共三天，上午八点半就正式开始，按照计划，将会在下午六点结束,12点半到14点休息一个半小时。

　　136块土地，从1到136号，除了1号土地之外，越到后面，土地商业开发价值越高，尤其是136号土地，尽管面积不是最大，但由于是处在浅水湾的缘故，也将会是这次土拍争夺的焦点，地王有90%的几率属于这块土地。

　　今天土拍会也是大佬云集，不说东华、远东、新鸿、新亚、南江几大财团香***成员，就是吧重心放到了北方的香华财团核心成员也来到了土拍现场，南洋会香江在香江成员同样来到了这里，另外到场的还有多家实力雄厚的外资企业代表。

　　布莱恩政府对于这次土拍也极其重视，尽管布莱恩没有前来出席，但行政司长官克索斯、财政司长官罗斯二人亲临现场，拍卖会也是由土地规划署司长亲自主持。

　　或许是为了故意挑起几方的争夺，1号土地安排的相当微妙，位于沙田大学城东侧,土地面积183568方呎,大约27亩的面积，可用于住宅、写字楼、酒店等建筑开发。

　　起拍价5000万，每次加价最低为100万，而且以百万为整数。

　　对于这块土地，各方都有着极大的兴趣，尤其是香江这些地产企业。

　　作为和记置业总裁，李惠冬首先报价，而且价格也不仅仅只是加价一百万，直接报出了8000万港币，直接让其每方呎单价超过了四百港币，也接近了沙田目前的市场价。

　　只是显然各方没有玩将这块土地相让的意思，太古地产、长实、新鸿基、新世界、丰隆集团等相继报价，让其拍卖价快速突破了一亿港币。

　　很显然各大势力内部进行了商议，针对1号土地，各方势力都只有一家地产公司报价。

　　有着充裕资金作为保障的李惠冬，对于1号地块可以说是志在必得，在几方报价之后，直接报出了1亿五千万的价格。/

　　这显然已经超出了这块地目前的实际价格,不过考虑到今后的情况,这价格还吓不到另外几方。

　　尤其是太古地产和新鸿基地产，相继报出一亿七千万和一亿八千万的高价,也将这块土地每方呎单价推到了九百多港币，已经和油尖旺、港岛地价持平。

　　各大地产企业代表是何心情不知道，克索斯、罗斯等人内心相当的高兴，这次土拍必然能够为其创造巨额的财政收入，很多项目也有了足够的资金来启动，尤其是新机场和几条重要的地铁线路。

　　财大气粗的和记置业显然不会放弃这块土地，李惠冬接连出价，最终以两亿六千万的价格拿下了这块土地。

　　以目前来看，这块土地价格可以说是严重虚高，若是没有50公顷限制，相信这一时期绝对不可能拍出这样价格出来。

　　每方呎价格达到了1400多港币，将近一千万港币一亩，这在香江这一时期来说，价格足以称得上昂贵，目前市场价，哪怕九龙城区和港岛，价格也没有这么高。