小强 作品
第六百二十章 景华村
在这个项目上，光华建业可以说是大赚特赚，因为李建辉在这边的规划建设，让光华建业这一项目水涨船高，售价比计划足足翻了一倍。
这还是因为卖的比较早的缘故，要不然价格至少也是翻两倍。
对此甘庆林也只有羡慕的份，他很清楚，李建辉要求建立的高层住宅，因为是对东华会旗下员工销售的缘故，虽说不是以成本价出售，但想要高盈利是不可能的。
也好在欣建置业并非上市公司，而是由欣建控股全资控股，并不会因此引发什么风波。
至于还有一百公顷土地，甘庆林并不计划马上对其开发，因为有着李建辉等人入驻，这边项目越拖到后面越赚钱。
其实按照欣建置业集团计划，两百公顷土地是准备分四期开发的，一次开发五十公顷。
只是他没想到李建辉会增加高层住宅建设计划，加上景华中学，一次性就用了一百公顷土地。
他觉得有必要对后续计划进行修改，一期二十公顷土地进行开发，这样的话，后续还能够开发五期。
作为欣建系地产负责人之一，他可是清楚，越到后面，土地价格越贵，自然带动房价也就越贵，太早完成开发，对于欣建置业来说有些亏。
李建辉可不会管甘庆林内心的想法，对于剩下的一百公顷土地，今天也一并进行了规划。
听着李建辉要拿出20公顷土地计划将其建成一个公园，甘庆林立即表示反对，开玩笑呢，建立公园的话，无法给欣建置业带来任何利益，反而白白损失20公顷土地。
“庆林，我知道你是为了集团利益着想，但你要清楚，我当初布局景华村的目的，主要是改善那里的居住环境，让自身在里面居住更加舒适。
虽然建设成为公园，会让欣建置业损失20公顷土地，以现在景华村大致地价估计，我们会损失好几亿港币。
但在我看来是值得的，建立这样一个公园，会让我们景华村更加宜居，不管是我的家人还是你的家人，居住在这里会更加的舒适。”
“李生，哪怕是建立公园，这也不需要用我们景华村开发用地建设，我们完全可以向政府提出，捐赠一定的资金，再我们景华村周边建设啊。”
李建辉也不是不想，只是周边已经没地建设公园了，在景华村东边是辉鸿城，在北边是东华道、南边是海，西边有着多个地产企业在开发。
而且因为划归变更，这边不再是以别墅住宅区为主，人口也会比较多，景华村居民需要一个休息玩耍的公园，除了别墅有着花园，其它地方全是水泥建筑，李建辉也感觉不舒服。
尽管李建辉理由十足，而且对于欣建系来说，这点损失也不算个事。
但甘庆林还是不愿意就这样同意，而是建议找布莱恩政府协商，在元朗或者是北区、大浦置换二十公顷商业开发用地，这里二十公顷土地则变更为公共设施建设用地。
至于另外八十公顷，主要用来建设高品质住宅小区，楼层高度为19层，对此甘庆林没有任何意见。
有着李建辉等人居住在景华村，甘庆林根本就不担心这里面开发的住宅销售不出去。
“庆林，这方面你期望不要太高，我只能够在行政局会议上面提一提，布莱恩政府同意的可能性不会太大。
只怕景华公园主要还是要靠我们自己，你下去之后要做好规划，我们自己居住环境就要打造好一些。”
……
这还是因为卖的比较早的缘故，要不然价格至少也是翻两倍。
对此甘庆林也只有羡慕的份，他很清楚，李建辉要求建立的高层住宅，因为是对东华会旗下员工销售的缘故，虽说不是以成本价出售，但想要高盈利是不可能的。
也好在欣建置业并非上市公司，而是由欣建控股全资控股，并不会因此引发什么风波。
至于还有一百公顷土地，甘庆林并不计划马上对其开发，因为有着李建辉等人入驻，这边项目越拖到后面越赚钱。
其实按照欣建置业集团计划，两百公顷土地是准备分四期开发的，一次开发五十公顷。
只是他没想到李建辉会增加高层住宅建设计划，加上景华中学，一次性就用了一百公顷土地。
他觉得有必要对后续计划进行修改，一期二十公顷土地进行开发，这样的话，后续还能够开发五期。
作为欣建系地产负责人之一，他可是清楚，越到后面，土地价格越贵，自然带动房价也就越贵，太早完成开发，对于欣建置业来说有些亏。
李建辉可不会管甘庆林内心的想法，对于剩下的一百公顷土地，今天也一并进行了规划。
听着李建辉要拿出20公顷土地计划将其建成一个公园，甘庆林立即表示反对，开玩笑呢，建立公园的话，无法给欣建置业带来任何利益，反而白白损失20公顷土地。
“庆林，我知道你是为了集团利益着想，但你要清楚，我当初布局景华村的目的，主要是改善那里的居住环境，让自身在里面居住更加舒适。
虽然建设成为公园，会让欣建置业损失20公顷土地，以现在景华村大致地价估计，我们会损失好几亿港币。
但在我看来是值得的，建立这样一个公园，会让我们景华村更加宜居，不管是我的家人还是你的家人，居住在这里会更加的舒适。”
“李生，哪怕是建立公园，这也不需要用我们景华村开发用地建设，我们完全可以向政府提出，捐赠一定的资金，再我们景华村周边建设啊。”
李建辉也不是不想，只是周边已经没地建设公园了，在景华村东边是辉鸿城，在北边是东华道、南边是海，西边有着多个地产企业在开发。
而且因为划归变更，这边不再是以别墅住宅区为主，人口也会比较多，景华村居民需要一个休息玩耍的公园，除了别墅有着花园，其它地方全是水泥建筑，李建辉也感觉不舒服。
尽管李建辉理由十足，而且对于欣建系来说，这点损失也不算个事。
但甘庆林还是不愿意就这样同意，而是建议找布莱恩政府协商，在元朗或者是北区、大浦置换二十公顷商业开发用地，这里二十公顷土地则变更为公共设施建设用地。
至于另外八十公顷，主要用来建设高品质住宅小区，楼层高度为19层，对此甘庆林没有任何意见。
有着李建辉等人居住在景华村，甘庆林根本就不担心这里面开发的住宅销售不出去。
“庆林，这方面你期望不要太高，我只能够在行政局会议上面提一提，布莱恩政府同意的可能性不会太大。
只怕景华公园主要还是要靠我们自己，你下去之后要做好规划，我们自己居住环境就要打造好一些。”
……